宝鸡电视台新闻资讯中心，宝鸡电视台新闻资讯中心在哪

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宝鸡目前的楼市怎么样？值得投资吗？

宝鸡房价经过2018年前半年的缓慢爬坡之后，下半年可能会出线上涨的趋势，但涨幅应该在可控范围内。

宝鸡古有“陈仓”之称，位于关中平原西部，是现在“关中-天水经济区”的副中心城市，旅游资源丰富，道路四通八达。

一、宝鸡目前楼市现状：

2014年去过一次宝鸡，当时去朋友家吃饭，朋友跟我说你不如来宝鸡生活吧，市中心房价也就才三四千块钱，我当时笑笑没当回事。

时间来到了2018年，宝鸡的房价早就今非昔比。

上周6月17号的时候，宝鸡吾悦广场，7#景光楼王盛大开盘，仅仅10分钟，一栋楼112套房子全部卖完，均价在6800元左右。

而目前宝鸡咨询量第一的恒大御景湾项目，基本都以大户型为主，房价均价竟然达到了7200元/平方米。

当然，大型房企进入宝鸡市场，确实也拉高了当地房价水平，但是也存在本地开发商3900元/平方米的房子。

宝鸡的房价进入2018年之后，一直都保持平稳上涨趋势，进入6月份均价维持在5100元/平方米左右；

最贵的区域在渭滨区，金台区次之，最便宜的区域在陈仓区；

其中渭滨区的均价达到了5500元/平方米左右，陈仓区均价也在4100元/平方米左右。

宝鸡房价上涨还因为棚改政策货币安置，以及西安咸阳限购，购房需求外溢到宝鸡等因素有关。

随着新楼盘不断放出房源，以及宝鸡发展预期的看好，宝鸡房价上涨还将会持续下去。

二、不建议在宝鸡投资房产：

1、宝鸡的房价还有很大上涨空间，这与宝鸡当地不足3000元的工资水平形成了鲜明的对比。

2、宝鸡作为一个GDP仅仅只有2179.81亿元的四线城市，未来楼市有泡沫风险。

3、“房住不炒”一直是国家倡导的主要方针，在这种情况下，尤其三四线城市的房价上涨过快，而外来人口又不进来，以后难有接盘侠，投资房产简直自掘坟墓。

4、到2020年棚改基本结束，对三四线城市房价最大刺激点结束，那么三四线城市房价还是风险很大的。

（文/阿冰，欢迎点赞关注。原创文章，侵权必究！）

半月以前去一售楼部讲基本卖完,剩下高层没人要的一二三楼和顶楼,价位5800,昨天我在网上看见卖中间层4700元,套路深啊,我认为宝鸡的价位就是3千元左右,源上现在卖2千多元,宝鸡过去还是交通要道,有了高铁后淡了,今非昔比。现在的价位低的两仟多,高的柒仟多,各人有各人的喜欢

11月份的宝鸡楼市不再像年中那样疯狂了，市场主导权回归，供需关系回归等，把宝鸡又拉回来了，高新多盘出现不同规模的降价，优惠促销等场面，而且基本看不到排队买房的场面。宝鸡和全国三四线城市一样，癫狂了半年而已，现在又回归理性。

目前，只推荐大家购买刚需房和改善型房。至于投资，希望大家慎重选择。毕竟宝鸡目前的发展状况还没到投资回报率很高的状态。

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