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公司名下房产过户到私人,要何手续?注意事项是什么？

首先：要看公司的具体性质。国有公司,土地是划拨的,要国资委同意.集体公司,要职工集体多数同意.股份公司,要董事会通过的。所以要看公司的具体性质，具体性质具体解决。

另外，你所谓的过户，是赠与，买卖还是私人财产过户。这些过户手续又不尽相同。所以建议你咨询当地的不动产管理中心。

一般情况下手续流程如下：

一、公司名下的房产能过户给个人的手续流程

1、如果是买卖的形式转给个人的话，要签订房屋买卖合同。

2、买卖双方携带相关材料到房管局申请房产转移登记。

3、买卖双方都要房产交易中要交易各种税费。

4、买卖双方各自交完税费后就可以带上税费清单到房管局进行税费交易审核，完成过户后，就可以拿到房产的过户回执。

5、领取房产证，买方携带身份证和过户回执证明到房管局领取新的房产证了。

二、公司房产过户要交什么费用？需要什么材料？

公司房产过户要交什么费用：

1、买方：①印花税②契税③评估费④其他费用

2、卖方：①印花税②营业税③个人所得税④土地增值税⑤公证费⑥其他费用

公司房产过户给个人的材料：

1、公司的章程复印件，需要加盖公章

2、按照公司的章程，获取房产证上的名称是否和卖方公司的现公司一致，如果不一致，需更变房产证名称

3、根据公司章程，获取上级批准公文

4、收集完税和免税证明

5、法人的证书原件和复印件

6、组织机构代码院级及复印件

7、法人身份原件及复印件

8、授权委托书原件

9、法人认证委托书

10、房产登记申请书

11、购房合同与原件及复印件

12、房产证原件

13、个人需要提供身份证原件和复印件、户口本原件和复印件

怎样寄机要?接收单位不接受普通邮寄方式和个？

一般个人不能进行机要邮寄，如果确实需要，必须单位开证明才能去邮局邮寄。具体可以咨询当地邮局。机要件交寄流程：

1、档案管理单位将机要邮件送到当地邮局的机要班，办理登记手续；

2、机要班将机要邮件通过机要交通方式邮寄到本省省会城市，由省邮政局机要班登记；

3、省邮政局机要班通过机要交通将机要邮件寄到目的省份的省会城市，当地省邮政局机要班加以登记，然后通过机要交通送达机要邮件接收单位。

不是，邮件需要通过机要通道邮寄是为了确保邮件的保密性和安全性，机要通道邮寄都是人事档案这一类，需要签收单位盖章签字的。要通过机要通道邮寄并不是对方不接受普通邮寄方式。经办人携带单位公章去邮政机要处开通，然后办理邮寄手续就行。

你说错了,档案邮寄必须是通过当地的邮政局机要分局来寄,你打114查一下即可,一般一个市内就一个. 邮寄档案必须是单位,个人不能寄,单位经办人持介绍信拿着档案到机要局登记后邮寄,收件人必须是单位全称,不能寄给个人. 只要是人才中心寄档案通过什么都知道,干这个再不知道不成笑话了~~~~~ 你跟人才中心说一下档案寄机要他们就知道了. 正规单位档案不接收快递. I◤

在生活中遇到了问题想找记者曝光应该怎么联系？有哪些需要注意的问题？

谢谢邀请。

每个县市都设有记者站，生活中遇到的问题想找记者曝光，直接到本县市记者站联系就行了，需要注意的问题，记者会给你作出具体的解答和指导。

生活中遇到的问题想要得到解决，并不是通过曝光就能迎刃而解，想要解决问题，应当通过正当渠道去解决。

现在各级政府都设有接待办公室，当你不知道向哪个部门反映问题时，直接到乡镇办事处或县市政府接待大厅询问，他们会热情的接待你，并作出解答。虽然接待办不直接处理你所要求处理的问题，但他们会指导你向哪个部门要求处理，并将你递交的材料转办有关部门，有关部门仍有专职接待人员，如果属于该部门处理的话，他们会按照信访法相关规定，在法定时间内给你作出明确的答复或决定，如果你对所作出的决定不服，还可申请复议或直接向当地法院提起行政诉讼。

如果纯粹是为了发泄私愤而捏造事实曝光，在现今互联网上就能自行曝光，但这种方式风险很大，如果给对方造成巨大经济损失或侵犯他人名誉权，有可能把自己整进牢笼。

建议你走正当渠道，向当地有关部门反映，要求解决你的诉求。

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