光明村小产权新闻资讯,光明村小产权新闻资讯最新消息
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光明村委统建楼为什么便宜?
光明村委统建楼便宜。
因为光明村委是农村建设委员会在城市边缘地区统一建造的住宅楼,采取了财政补助和自筹资金相结合的方式,建造成本相对较低,并且面向有限的特定用户群体,所以价格相对较为亲民。
此外,统建楼的设计也相对简单,未采用高档装修,也是降低了价格的因素。
统建楼是一种在中国农村推行的住房政策,目的是为了解决城市边缘地区农民工、下岗失业人员等住房问题,减轻他们的负担,帮助他们稳定生活。
虽然统建楼价格相对便宜,但是由于政策限制,购房条件和使用权也比较受限制。
原因是:深圳的村委统建楼没有房产证,产权属于集体所有,没有办法上市交易,所以比较便宜。 深圳有不少村集体建的住宅楼,又叫村委统建楼,这种楼一般是村集体根据自己的需要建设的,没有经过规划和许可,所以也没有房产证,不能进行产权转让交易。
光明小产权可以入户吗?
光明小产权是不能入户的。
因为小产权房是没有产权证的,没有产权证就不能把户口落在房子上,所以不能落户。
小产权房或集资房不受法律保护,签定的合同无效,卖房方可随时收回房子,买房方可以退房。所以城镇居民购买小产权房的合同是无效的,购买的小产权房无法上市流通,不受法律保护。是不能入户的。
光明卫光花园是小产权吗?
是小产权。
因为小产权房是没有产权证的,没有产权证就不能把户口落在房子上,所以不能落户。
小产权房或集资房不受法律保护,签定的合同无效,卖房方可随时收回房子,买房方可以退房。所以城镇居民购买小产权房的合同是无效的,购买的小产权房无法上市流通,不受法律保护。是不能入户的。
深圳光明小产权房有哪些?
光明新区的小产权房,比较多的是楼村、南庄、上村、合水口,另外,木墩也有几栋。 只要跟地铁6号线沾边儿的,基本上从去年下半年到今年半年度,近乎翻倍了(去年上半年均价在3500左右一平方,现在很少会低于6000了),楼村靠近地铁6号线光明北站和楼村站的小产权房目前几乎是售罄。
光明目前最贵的小产权房,可能是楼村花园村委房,目前二手房均价在1.5万元。
深圳光明新区的小产权房值得购买吗,未来有没有发展潜力吗?
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深圳光明新区的小产权房值得购买,因为这里有规划光明高铁站,这里将是“第二个深圳北站”,“高铁一响,黄金万两”,相信楼主应该听过吧,光明北面临近东莞,南边靠宝安区,还有龙大高速、外环高速、再加上地铁6号线通往光明新城、楼村、南庄、公明广场等地段,现在考虑投资,入手几套光明的小产权房,未来实现财富的增值指日可待,光明周边的教育和生活配套也是挺完善的,比如有甲子塘幼儿园、光明外国语学校、长圳小学、盛世商场、甲子塘公园、新城公园;
像光明6号线长圳地铁口的小产权房价格十分便宜,均价才7000多,一房才20多万,2房50万左右,喜欢可私信我。
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任何房产其实都是看地段,地段才值钱,好的地段比差的地段一年涨幅可以差很多,相对也容易保值。另外买小产权就是你自己要有不怕输掉的心态,万一真的拆掉没多少赔偿你自己也要能承受的起的能力,毕竟谁都不知道以后政策以后怎么发展。
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